Te Koop aan de Heggeroosstraat in Bakel: ruime hoekwoning met uitbouw, royale garage, eigen oprit en zonnige achtertuin op het westen!
Bent u op zoek naar een keurig onderhouden woning met verrassend veel leefruimte, een grote garage én een fijne tuin waar u tot in de avond van de zon kunt genieten? Dan is deze hoekwoning aan de Heggeroosstraat in Bakel absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte, een royale leefruimte op de begane grond dankzij de uitbouw, een ruime zolderverdieping en een prachtige garage met vloerverwarming en krachtstroom. Bovendien is de woning netjes onderhouden en kunt u deze direct betrekken of geheel naar eigen smaak moderniseren.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met houten vloer, grof gestuukte wanden en voldoende ruimte voor een garderobe. Daarnaast beschikt de hal over praktische bergruimte, de meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De houten vloer en de grof gestuukte wanden zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Door de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een gezellige indeling voor het hele gezin.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Deze L-vormige keuken is enigszins gedateerd, maar verkeert in een nette staat van onderhoud. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat.
Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer, een fraaie uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de grote pui richting de tuin en de lichtkoepel profiteert u hier van een prachtige hoeveelheid daglicht. De tegelvloer met vloerverwarming en de fijne verbinding met de tuin maken dit een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming. Hier treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur, een extra spoelbak en voldoende ruimte voor opslag. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de tuin en de toiletruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een mooi formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, grof gestuukte wanden en fijne raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een rolluik.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam met rolluik is er voldoende lichtinval én een mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is enigszins gedateerd, maar verkeert in een nette en verzorgde staat.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes die van elkaar gescheiden zijn door een deur. Hier vindt u volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.
Een groot pluspunt is de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren, waardoor deze verdieping nog functioneler benut kan worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. De tuin bestaat uit een combinatie van terras, gazon en vaste beplanting, waardoor u hier direct kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het westen profiteert u van volop middag- en avondzon.
Onder de overkapping met zonneluifel kunt u bovendien al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten.
Garage en berging
Bijzonder aan deze woning is de royale, aangebouwde garage met vloerverwarming en krachtstroom. Ideaal voor de hobbyist, klusser of ondernemer die behoefte heeft aan extra ruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid en een vrijstaande stenen berging voor extra opslag.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bakel. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen richting Deurne, Helmond, Gemert en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineert u het rustige wonen in een dorpse omgeving met de voorzieningen van de omliggende steden binnen handbereik.
Pluspunten op een rij
✓ Royale leefruimte op de begane grond dankzij de uitbouw
✓ Eigen oprit met grote garage voorzien van vloerverwarming en krachtstroom
✓ Mooie slaapkamers van een prettig formaat
✓ Ruime zolderverdieping
✓ Achtertuin op het westen met middag- en avondzon
✓ Overkapping met zonneluifel
✓ Keurig onderhouden woning
✓ Instapklaar te betrekken of naar eigen smaak te moderniseren
✓ Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen
Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte die deze woning te bieden heeft!
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie op een centrale maar rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te ervaren.
Lees de volledige omschrijving
